Продается здание (ОСЗ) площадью: 1956 кв.м.
Здравствуйте! Меня зовут Евгений
С удовольствием отвечу на любой вопрос.
Оставьте телефон - я перезвоню!
Или звоните мне с 8:00 до 20:00
Мой телефон: +7+79169573046

Лот: 94-300-111

Стоимость:
120 000 000р.

Общая площадь: 1956 кв.м.

Область: Московская область

Населённый пункт: Некрасовский

Район: Дмитровский район

Район города:

Адрес: Строителей 11

Этаж: 1

Дополнительная информация:

Продается готовый арендный бизнес ТЦ Некрасовский, доходность 16%. Продажа торгового центра с арендаторами. Торговый центр расположен по адресу МО, Дмитровский район, пос. Некрасовский, мкр. Строителей, д. 11 (ж/д станция Трудовая), 26 км от МКАД. Общая площадь здания 1956 кв. м (распределена на 2-х этажах). Стихийная парковка. Электрическая мощность 250 кВт. Центральное водоснабжение. Высота потолков 2,4-3,2. Площадь земельного участка 0,34 Га (в собственности, пятно застройки + прилегающая территория). Арендаторы: Пятерочка, Почта России, аптека Горздрав и др. ТЦ сдан на 85%. ГАП 19 038 000 руб. Окупаемость 6,3 года. Отсутствует конкурентная среда, единственный ТЦ в большом жилом массиве, в шаговой доступности заселяется новый ЖК Некрасовский 180 000 кв. м жилья. Стоимость продажи 120 000 000 руб (61 350 руб/кв. м).