Лот: 105-300-516

Стоимость:
240 000 000р.

Общая площадь: 4150 кв.м.

Область: Татарстан республика

Населённый пункт: Казань

Район: Казань

Район города:

Адрес: Баумана 27

Этаж: -1

Дополнительная информация:

Продается здание свободного назначения в центре Казани общая площадь 4150 кв.м. Свободная планировка, несколько входных групп (с фасада и со двора). Зона разгрузки. Здание расположено на 1-ой линии домов, на самом центральной туристической улицы Казани, есть уютный внутренний дворик. Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта (метро, троллейбусы, автобусы) в зоне высокого туристического пешеходного трафика, более 1400 чел в час, в густонаселённом жилом районе. Все коммуникации и мощности подведены. Доступ в здание 24/7. Здание обеспечено центральным кондиционированием, приточно-вытяжной вентиляцией, Электричество: 170 кВт (можно увеличить). Высота потолков: 1-й этаж: 4 м. Подвал, 2-4 этажи, мансарда: 3 м. Высокий рекламный потенциал, рекламная вывеска над входной группой. Возможно деление на блоки с отдельными входными группами. Можно получить лицензию на алкоголь. Нежилое, отдельно стоящие здание подойдет под любые виды деятельности. Здание после капитальной реконструкции, являет собой гармоничное соединение прошлого и настоящего в одном архитектурном объекте. В здании сохранен внешний фасад, внутренняя часть полностью перестроена с применением современных технологий и материалов. Состояние - под чистовую отделку, с точкой подключения к санузлам, горячему и холодному водоснабжению. Газовая система отопления (собственная котельная) магистральная система кондиционирования, система вентиляции водоснабжение, интернет. Сейчас заканчивается капитальный ремонт и историческая его реконструкция (воссоздан по чертежам фасад и лепнина, с кованными решетками). Существует возможность открыть в здании 3-4-х звездочный бутик-отель международного гностичного оператора AccorHotels (Mgallery by Sofitel), или InterContinental Hotels Group (Hotel Indigo). Земельный участок под здание в собственности 1193 кв.м. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.