Продается торговая площадь площадью: 320 кв.м.
Здравствуйте! Меня зовут Михаил
С удовольствием отвечу на любой вопрос.
Оставьте телефон - я перезвоню!
Или звоните мне с 8:00 до 20:00
Мой телефон: +7+79261034044

Лот: 104-400-311

Стоимость:
140 000 000р.

Общая площадь: 320 кв.м.

Область: Москва

Населённый пункт: Москва

Район: Москва

Район города: Сокол

Схема: Сокол

Адрес: Волоколамское 10

Этаж: 1

Дополнительная информация:

м. Сокол, Волоколамское ш. д. 10, Продается торговое помещение 320 кв.м., с арендным бизнесом (Долгосрочный, зарегистрированный договор аренды до 2018 г) 1-й этаж жилого дома сталинской постройки, 1 этаж: 247,9 кв.м. (высота потолков 6 м), подвал: 72,1 (высота потолков 2,35 м) кв.м. 1-ялиния. Высота потолков: 3.1 м. Электричество: 70 кВт. 3 отдельных входа (один с 2-й линии, 1 со двора), дебаркадер, сплошное витринное остекление по фасаду, зальная, свободная планировка. Помещение с хорошим ремонтом, все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др). Собственность более 3-х лет. Продажа готового арендного бизнеса (арендатор сетевой продуктовый магазин «Магнолия» один из самых надежных арендаторов Москвы, долгосрочны договор). Ежегодная индексация прописана в договоре аренды. Высокие потолки на 1-м этаже позволяют дополнительно надстроить антресоль. Арендный поток составит не менее 1 000 000 руб. в месяц. или 8% от товарооборота. Ежегодная индексация 3%. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Цена 140 000 000 руб. АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ.